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北市實價資料近日揭露，南京西路1－30號有一店面以65萬元出租彰化縣二林鎮身份證借錢 ，換算每坪租金行情達17,985元，創實價登錄以來南京西路店面單坪最高紀錄，也是今年北市實價租金排行，單坪租金第3高。
工商時報【陳宥臻╱台北報導】
大家房屋企研室主任郎美囡表示，捷運中山站南西商圈周邊有百貨、台中信用貸款 精品、連鎖品牌以及許多特色小店，除了吸引本地消費者，也是日本觀光客來台必訪處，近年並增加不少韓國、港澳旅客。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，忠孝東路仍是目前月租高雄市美濃區小額借貸 金最高路段，正忠孝東路店面每坪租金行情可超過2萬元，仍比西區行情高許多。
郎美囡指出，當地也有不少澎湖縣七美鄉證件借款 陸客，但以自由行為主，對陸團依賴性低，陸團大減對商圈影響不大。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，西門町情況也一樣，近日實價租賃登錄資料，商圈漢中街32巷內一間木造平房店面，以每月35萬元出租，換算一坪租金約1.5萬元。
徐佳馨表示，近幾年陸客倍數成長，帶動許多商圈快速繁榮，店面租金也水漲船高，但為迎合陸客，這些商圈同質性愈來愈高，近1、2年國內消費者明顯減少。當陸團大減，這些商圈也立即出現困境。
陸團縮減影響士林夜市人潮，不過實價資料顯示，西門町、南西商圈靠日勞保貸款10萬 韓不靠陸團，店面租金仍保持高檔甚至創新高。以近日實價登錄資料顯示，南西商圈出現每坪租金行情17,895元的新高紀錄。
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